探索新型城镇化路径——浙大EMBA房地产业转型发展论坛顺利举行 

       9月28日，探索新型城镇化路径暨房地产转型发展论坛在浙大紫金港校区顺利举行，活动由浙江大学管理学院与《中国经营报》共同举办，浙江大学EMBA、MBA以及浙江大学EMBA俱乐部房地产协会共同承办。中国社科院学部委员、工业经济研究所所长、中国经营报社社长金碚，国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成，浙江大学EMBA学生、省金融办副主任包纯田，浙江大学社科部副主任、浙江大学房地产研究中心主任贾生华，浙江大学管理学院副院长兼EMBA教育中心主任卫龙宝，浙江大学EMBA教育中心副主任黄月圆以及浙江大学EMBA俱乐部房地产协会会长罗晓伟等共同参与了此次研讨。

      浙大管院副院长卫龙宝与中国经营报社副总编辑吴刚分别为论坛致辞，并对远道而来的嘉宾们表示感谢。卫院长讲道，在中国经济下行的背景下，如何通过城镇化战略带动产业的发展，这是地产界和投融资届精英关注的焦点。浙江大学管理学院作为浙商的“加油站”，应该为商界的学员们提供这样一个学习与交流的平台。

      随后中国社科院学部委员、工业经济研究所所长、中国经营报社社长金碚做了题为《城镇化中的产住行》演讲，从 “生产”、“居住”、“交通”三个方面为切入点，分别阐述城镇化发展中碰到的问题和解决方法。他认为一个有活力的城市，必须依靠产业的不断发展，通过产业升级和集聚，才有城镇化未来的前景。在谈到房地产业如何与新兴城镇化的产、住、行同步发展时，金碚认为房地产业要融于实地产业的发展，通过地方政府引导，招商引资或发展现代农业，作为与房地产开发相结合的项目。在下一步的经营城镇化的过程中，房地产要与其他产业相互融合，互相促进。

       第二位演讲嘉宾是国家发改委，国土经济研究所所长肖金成，围绕“中国的城镇化与城市群”这一主题，详细剖析城镇化的由来和中国特色的城镇化道路。他认为，中国在城镇化进程中不仅要注重速度，还必须要注意提高城镇化的质量。“农民从农村向城镇转移的过程，简言之就是农民进城。”肖所长直言中国城镇化特点，“要推动中国特色的城镇化道路，我们要以城市群为主要载体，大、中、小城市和小城镇协调发展，才能积极稳妥推进城镇化。”

       第三位嘉宾是浙江大学房地产研究中心主任贾生华，他的演讲题目为《浙江省的城镇化和房地产业发展》，他从宏观经济运行、房地产市场调控、房地产业发展这三个层面进行全面分析。贾生华认为，中国通过改革开放进入了一个快速增长的阶段，但是传统粗放型的发展道路也带来了严重的泡沫问题，在超大规模的城市化和经济发展的背后存在着严重的负面后果。“要更深入、更广泛地推动改革开放，稳增长、调结构。”贾生华老师指出要通过释放改革红利来消化掉泡沫成分。随后贾生华提出了六个长效机制稳步推动经济增长：一是转变经济增长方式，充分发挥市场经济的作用；二是推动新型城镇化，城乡统筹和一体化发展；三是发展多层次的房地产，特别是住宅市场；四是完善房地产的信息联网；五是优化房地产税收体系；六是保证住房全面覆盖。

       在主题演讲之后，由管理学院副院长卫龙宝主持，中国社科院学部委员、工业经济研究所所长、中国经营报社社长金碚，国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成，浙大EMBA俱乐部房地产协会会长、浙江省赞成房产副总裁罗晓伟，相卫集团浙江公司总经理王肖华共同参与了圆桌论坛，就新型城镇化中房地产业产业转型升级的话题展开热烈讨论。